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浜松でおすすめの不動産業者ランキング

第1位株式会社クラスト(テクトピア)の特徴と評判

クラスト(テクトピア)のHP
オススメ度
9.5

特徴

株式会社クラストは1975年に創立した企業で、関東や東海、関西にまで進出しており数多くの拠点を設けて...

耐震・耐火性に優れた物件が豊富 物件契約の決め手と言えば費用、またはサポート力と人によって様々です。しかし安全面というのは何にも代えがたい条件であり、この条件を疎かにする事は出来ません。株式会社クラス...もっと読む

クチコミ

  1. クラストでマンション管理をお願いしています。もともと駐車場にしていた土地ですが、空きが多く頭を悩ませていました。いろいろな不動産業者からマンションやアパート経営の話がありましたが、中でもクラストの無料管理システムという方法が気になっていました。管理費無料で入居者募集から建物、入居者管理をお任せでき、またよくある一括借り上げシステムとは違い家賃収入はすべてオーナーに入るというものでした。 もちろん稼働状況によって上下はしますが、地域的に単身者向けのマンションなら長期に渡って高稼働が見込めるとのことでしたので、思い切ってマンション経営に切り替えました。今のところ常に高い入居率で推移していて、ローン返済も順調です。
  2. 浜松市内に親から相続した土地があり、いずれは息子に相続するつもりでいたのですが、固定資産税や相続税の悩みもありました。 たまたま話を聞く機会のあったクラストの営業担当者から、更地のまま相続するよりはマンションが建った状態で相続をする方が、相続税対策上有効であると教えてもらいました。税金や融資などの知識がとても豊富な担当者の方でしたので、安心してお願いすることにしました。

第2位
浜松不動産株式会社の特徴と評判

オススメ度
9

特徴

浜松不動産株式会社は賃貸・不動産売買・仲介等を総合的に取り扱っている企業なので、賃貸専門や売買専...
浜松不動産のHP

何と言っても専門店だから安心 アナタが買い物をする時に、広く浅い知識しか持っていない担当者と、深い知識を持っている担当者がいる場合はどちらに頼りますか?多くの方が知識の深い担当者を選ぶと言えます。知識...もっと読む

クチコミ

  1. 浜松では老舗の不動産屋さんということで、新築の一戸建てを購入する際お世話になりました。土地を探すところから初め、ハウスメーカーや融資、内装にいたるまで、ほとんど知識の無い私たちに対しとても丁寧に接客して下さいました。 一生に一度の買い物だからと、納得いくまで悩めるよう私たちのペースで結論を出させて下さいました。おかげで本当に素敵なマイホームを手にいれることができ、家族全員喜んでいます。
マストレのHP

第3位
株式会社マストレの特徴と評判

オススメ度
85

特徴

株式会社マストレは、浜松市に本社があり1976年に創立しました。その後、浜松市を拠点にして5つの事業所...

情報が多く分かりやすい 不動産関連の手続きや情報は、どうしても敷居が高く理解出来ない部分もあります。売買には費用が発生しますし、その費用も安いものではありません。株式会社マストレではそんな不動産取引に...もっと読む

クチコミ

  1. マストレで自宅の売却をお願いしました。まだローンが残っていることもありどのような流れになるのか、そもそも売却ができるのか知識も情報もない状態で相談しました。はじめは何もわかりませんでしたが、お金の話や売買契約など、順を追って詳しく説明して下さり、媒介契約成立後はとても精力的に各方面へ営業活動をし、引き続き親身に相談に乗って下さいました。 希望金額で売却できるよう奔走して頂いたおかげで、ローン残高を一括返済することができ大変満足しています。

第4位
曳馬土地開発株式会社の特徴と評判

曳馬土地開発のHP
オススメ度
8

特徴

どんな企業にも経営理念、またはモットーが存在しますが、曳馬土地開発株式会社についてはどのような理...

知識が豊富で分かりやすい 物件情報を見ているとどれも同じ様な物件ばかりだと思いませんか?大手の不動産だとよくある話しで、似たような間取りや物件を見ている内に自分がどのような物件に住みたいのかわからなく...もっと読む

第5位
株式会社ヤマセ不動産の特徴と評判

ヤマセ不動産のHP
オススメ度
7.5

特徴

通常の不動産関連の企業と言えば賃貸、売買などが主ですが株式会社ヤマセ不動産に関しては、土地活用も...

人間同士の繋がりを大切にしています 「すべての人々に、安心と夢ある暮らしを」という理念をモットーにしている株式会社ヤマセ不動産は、顧客と密にコミュニケーションを取りながら物件取引をしてくれるので、信頼...もっと読む

第6位
静岡セキスイハイムの特徴と評判

静岡セキスイハイムのHP
オススメ度
7

特徴

静岡セキスイハイム不動産はお客様の暮らしのために様々な情報を載せています。本業は不動産であり物件...

新分譲地や地域活動での提供静岡セキスイハイム不動産は新分譲地の所有数が多く、お客様の要望に強く答える事が出来るのが特徴です。このサービスはお客様によってとても魅力的なので、タイミングによっては購入予約...もっと読む

第7位
あららぎ不動産の特徴と評判

あららぎ不動産のHP
オススメ度
6.5

特徴

あららぎ不動産はお客様の要望に合わせて住宅を提供することを強みとし、賃貸物件や不動産会社を紹介し...

検索がしやすく情報がまとめられているあららぎ不動産で強みは、簡単に検索出来る検索システムをホームページに設置している為、地域や地区・学区内・沿線や駅周辺の検索が容易です。自分のライフスタイルや、生活エ...もっと読む

第8位
スカイポート株式会社の特徴と評判

SKYPORTのHP
オススメ度
6

特徴

近年、リフォームや引越しをするために物件をインターネットで調べるのが当然になっています。スカイポ...

くつろぎやすい空間と便利なサービススカイポート株式会社は誰でも気軽に訪れやすいように賃貸や分譲マンションの物件情報や、お茶ができる休憩所、授乳室、キッズルームなどを設けています。このようなサービスを提...もっと読む

第9位
株式会社MJC不動産本舗の特徴と評判

不動産本舗のHP
オススメ度
5.5

特徴

株式会社MJC不動産本舗は静岡県を拠点にした不動産であり、広範囲に賃貸・借家・戸建をを所有しています...

静岡県であれば広範囲に対応している株式会社MJC不動産本舗は静岡県のどの区にも対応出来る様、広範囲のエリアに対応しています。子供達のため、単身住居のためにと簡単に探しに行けるように手配してくれることが強...もっと読む

第10位
遠州鉄道株式会社の特徴と評判

遠鉄不動産のHP
オススメ度
5

特徴

遠州鉄道株式会社は不動産について精通しているだけでなく、遠鉄に関するサービスを揃えております。遠...

知識が豊富で分かりやすい 物件情報を見ているとどれも同じ様な物件ばかりだと思いませんか?大手の不動産だとよくある話しで、似たような間取りや物件を見ている内に自分がどのような物件に住みたいのかわからなく...もっと読む

浜松で不動産屋を選ぶときのポイントは?

これから浜松で新しい生活を始めるという方、わくわくして、楽しみのことでしょう。まずは、新しいお部屋を探さなければなりません。お部屋探しに重要なのは、不動産屋選びといっても過言ではありません。そこで、不動産屋の選び方のポイントをお伝えします。

不動産屋には様々な種類がありますので、その中でも大手と地域密着型の違いについてご説明します。次に、気を付けるべきポイントです。残念ながら、悪徳業者も存在しますので、そんなところにひっかかないように気を付けましょう。



不動産屋の種類は?

引っ越しをするのに、部屋を選ぶのは楽しいですが、大変です。その部屋選びの際には、不動産屋選びが重要になってきます。いい不動産屋の選び方とはどうすればいいのでしょうか。不動産屋には大きく分けると二つの種類があります。大手と地域密着型です。

大手とは、有名人を起用したCMや広告なども行っていたり、会社のキャラクターが存在したりと、その会社の名前が広く知られている不動産屋です。全国の不動産を取り扱っていて、たくさんの不動産を紹介することができます。もう一つの、地域密着型とは、その地域に古くからある地域に根差した不動産屋です。浜松という町に昔からあるため、地域の情報に詳しいです。アットホームで、親身になって相談にのってくれるところも多いです。



大手と地域密着型のメリットデメリット

大手と地域密着型にはそれぞれメリットとデメリットがあります。まず、大手のメリットは何と言っても取り扱っている物件の数の多さです。自分の条件に合ったお部屋が探しやすいでしょう、また、浜松の中でも住みたいエリア、駅などにいくつか候補がある場合も大手のほうが探しやすいです。広範囲の物件を取り扱っているからです。

反対にデメリットは、大手で営業担当にノルマが課されている場合も多く、強引に契約を迫られることもあるということです。早く決めるように促されたりして、焦らされるかもしれません。

地域密着型のメリットは、地域に根差していて、オーナーさんとの直接的な深い付き合いがあり、家賃交渉なども請け負ってもらえる可能性が高いことです。また、その不動産屋さんにだけしか出していないような、掘り出し物物件が見つかることもあります。デメリットは、大手に比べ物件数が少ないことです。



こんな不動産屋に気をつけよう

お部屋選びに重要な不動産屋選び。部屋を探すときは、何となく目に付いた不動産屋に入ってしまったり、ネットでたまたま出てきたところに連絡してみたりすることも多いかもしれません。しかし、注意すべき不動産屋もあるので、しっかりと見極めましょう。

まずは、「おとり物件」に注意することです。「おとり物件」とは、実際には存在しない目にひく物件を広告のようにして使い、お客さんをお店に出向かわせることです。お店に行くと、「その物件は、もう成約済みです。」などと言って、他の物件を紹介されます。とにかくお客さんに店に来て欲しいために、このような手法を使う悪徳業者も存在します。こんなお店だと信用できないし、その後も心配になります。

こんな不動産屋にひっかからないためには、あまりにも好条件すぎる物件、相場と比べて安すぎる物件などには疑いの目を持つことです。また、いくつかの情報サイトで同じ物件があるかどうか、調べてみるといいです。



まとめ

お部屋探しは楽しく、新しい生活を考えるとわくわくしますが、不動産屋の選び方を一歩間違えてしまうと、大変なことになるかもしれません。いい物件に巡り合わなかったり、無理やり契約させられたりする可能性もあります。そんな信用できないところに、大切な住まいを任せることはできませんね。浜松で安心して、楽しい生活を送るためにも、信頼できるお店を見つけましょう。大手と地域密着型の違いもおさえて、自分に合ったお店を見つけましょう。

当サイトについて

住むための物件はもちろんの事、投資目的・店舗や事業展開など様々な目的で、物件が必要になるケースがあります。しかしネット雑誌で物件情報を調べてみても、同じ様な物ばかりですし本当にその不動産と取引をして良いのか迷ってしまう。確かに物件購入は一生にそう何度もある訳ではありませんし、大きなお金が動くので慎重になります。

ここではそんな不動産の選び方や人気のある企業の特徴を公開しています。浜松市にスポットを当てて公開しているので、近辺のエリアで情報を探している方は必見の情報だと言えます。ちなみに近年では電話やFAXだけではなく、メールやアプリを使って企業へアポを取れるのでライフスタイルに合わせてコンタクトが取れるのも魅力的です。

自分の目的や条件にあった物件を探すなら、建物だけを見るのはなくその根本である不動産業者をチェックしましょう。物件取引はいわば人間同士の対面対応ですので、少しでも違和感を覚えた場合は無理に取引をする必要はありません。

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